Wohnungsbewerbung, bevor der neue Arbeitsvertrag beginnt

Was die Vermieterschaft sehen will

Zwei Dinge: das zugesagte künftige Einkommen – und Ihre heutige Situation. Der neue Arbeitsvertrag belegt das eine; der aktuelle Vertrag oder die letzten Lohnabrechnungen belegen das andere. Zusammen ergeben sie ein Bild, das eine Bewirtschaftung einordnen kann.

• Der unterschriebene neue Arbeitsvertrag – mit Pensum, Lohn und Startdatum: das Kernstück.
• Ihr aktueller Arbeitsvertrag oder aktuelle Lohnabrechnungen als Brücke bis zum Stellenantritt.
• Oder eine Arbeitgeberbestätigung: eine Seite der Personalabteilung mit Pensum, Eintrittsdatum und Lohn – meist schneller beschafft als der Vertrag selbst.
• Alles Übrige wie in jeder Bewerbung: Ausweisdokument, Betreibungsauszug, Referenzen.

Das Startdatum ehrlich ausweisen

Ein künftiges Startdatum zu verstecken bringt nichts – es steht ohnehin im Vertrag. Besser ist, es klar zu benennen: «Anstellung ab 1. Januar» liest sich als Plan, nicht als Lücke. Der Wohnera-Assistent akzeptiert Startdaten bis 18 Monate in der Zukunft und schreibt sie so aufs Deckblatt, wie eine Verwaltung sie lesen sollte: «ab», nicht «seit».

Wenn Lohnabrechnungen fehlen

Vor dem Stellenantritt kann es vom neuen Arbeitgeber keine Abrechnungen geben – und niemand Seriöses erwartet sie. Die Checkliste verlangt sie in diesem Fall auch nicht: Der Arbeitsvertrag übernimmt den Einkommensnachweis. Sobald die ersten Abrechnungen der neuen Stelle eintreffen, stärken sie jedes weitere Dossier.

Aus eigener Erfahrung gebaut: Wohnera entstand, nachdem der Gründer selbst im Frühling eine Wohnung suchte – mit einem Arbeitsvertrag, der erst im August begann. Beigelegt hat er damals beides: den künftigen und den laufenden Vertrag.